В сентябре средняя цена дома в Англии составляла около 172 тыс. фунтов стерлингов ($298,3 тыс.), что на 12,4% дешевле, чем в сентябре прошлого года. При этом в третьем квартале 2008 года падение цен на жилье в Великобритании составило 5,2%, во втором квартале - 5,1%.

 

Судя по всему, тенденция к снижению будет сохраняться и дальше - данные государственных и частных исследователей рынка показывают значительное сокращение числа сделок на рынке жилья в последние месяцы. А если учесть, что на фоне кризиса в жилищной сфере, английские банки значительно ужесточили условия кредитования - то становится понятно, что многие потенциальные покупатели жилья решили отложить приобретение недвижимости на неопределенный срок.

 

Так, например, средняя ставка по ипотечным кредитам в Англии, выплачиваемая новыми заемщиками, выросла с августа 2007 года по август 2008 года на 22 базисных пункта - до 5,88% годовых, - передает Interfax со ссылкой на данные Halifax.

 

Однако у каждой медали – две стороны, и в обвале британского рынка недвижимости эксперты углядели не только отрицательные, но и положительные стороны. В частности, среди положительных моментов эксперты Halifax отмечают, что отношение цены домов к среднему уровню доходов (показатель доступности жилья), продолжает снижаться. Этот показатель опустился в июле этого года до 5,02 - минимального уровня с февраля 2004 года. Годом ранее он достигал 5,84.