Пока эксперты и политики продолжают обсуждать реформу жилищно-коммунального хозяйства, а тарифы уверенно вытягивают все большие суммы из карманов украинцев, активисты движения по созданию ОСМД призывают обратить внимание именно на этот способ управления многоквартирными домами. Напомним, ОСМД – это объединения собственников многоквартирных домов. В Киеве на сегодняшний день их существует около 560.

Михаил Кальтагейсер, председатель Объединения совладельцев многоквартирных домов «Первый дом» во время пресс-конференции 18 января рассказал о главных преимуществах ОСМД. Он назвал 6 пунктов.

1. Конкретным домом начинают управлять собственники, а только они заинтересованы в предоставлении качественных услуг за наиболее приемлемые деньги.
2. Жители дома получают рычаги влияния на качество получаемых услуг. В частности, если они погашают задолженность своих жильцов перед той или иной крупной компанией, то они могут «напрямую» обращаться к ней, если недовольны чем-либо. Таким образом, по словам Кальтагейсера, став юридическим лицом, жители дома усовершенствуют систему договорных отношений на рынке коммунальных услуг, а также создают конкуренцию среди оказывающих их компаний.
3. При создании ОСМД любой жилец дома может контролировать финансовую отчетность. Траты на содержание дома становятся абсолютно прозрачными. 
4. Жильцы получают полномочия по модернизации собственного дома. Например, могут устанавливать счетчики тепловой энергии, клапаны регулировки интенсивности поступления тепла.
5. ОСМД имеет право получать в собственность земельный участок возле дома, а значит – контролировать вопрос его застройки.
6. ОСМД, являясь источником самоуправления, способствует развитию демократического общества. 

Ранее сообщалось, что на создание ОСМД государство будет выделять деньги.  Проблема управления эксплуатацией жилых домов особо актуальна в связи с тем, что украинцев ждет постоянное подорожание «коммуналки».

Ирина Гук