Основной удар пришелся по сегменту элитных квартир. Впервые за последние 10 лет осенью в столице фиксируется не рост, а снижение арендных ставок на жилье. По сравнению с сентябрем, по разным данным, падение составило 10-30%, сообщает газета «Дело».   

Риелторы констатируют, что виной всему — финансовый кризис. Люди резко начали экономить. А компании все чаще отказываются снимать дорогое элитное жилье для своих специалистов и менеджеров, приглашенных из других городов, отмечает издание.

Удар по рынку аренды жилья в Киеве нанесла резкая девальвация национальной валюты. Для тех, кто получает зарплату в гривнях, рост американской валюты делает установленную арендную плату просто непосильной. Еще в начале осени съемщики жилья считали ее приемлемой.

На самом же деле ставки даже в пересчете на нацвалюту стремительно падают. Одна и та же однокомнатная квартира в новом доме на Караваевых дачах три месяца назад сдавалась за $800 в месяц, сейчас — за $600.

Попытки торговаться с риелторами и собственниками сдаваемого жилья приносят свои плоды, пишет газета. Брокеры сами же сразу признаются, что владельцы квартир сейчас готовы существенно скидывать. И чем выше заявлена арендная ставка в объявлении, тем больше можно выторговать.

Первыми жертвами усугубляющегося кризиса стали большие квартиры премиум и бизнес-класса.

«Те, кто сдают квартиры по высоким ценам, будут их снижать, чтобы квартиры не пустовали и чтобы иметь хоть какие-то деньги», - считает  Денис Морозов, ведущий специалист по недвижимости консалтинговой компании «Канзас».

Риелторы не исключают, что далее может произойти еще более резкое снижение арендных ставок во всех сегментах. Это произойдет в том случае, если столичные компании прибегнут к сокращению своих штатов.