В этом уверен Союз специалистов недвижимого имущества Украины (ССНУ). В Союзе убеждены, что закон «О внесении изменений в закон Украины «О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем», «ущемляет» отечественный рынок недвижимости. В особенности пострадают риелторы. Так, Законом предусмотрено, что риелтор как субъект первичного финансового мониторинга, обязан предоставлять информацию о происхождении средств своего клиента в базу государственного финансового мониторинга. Предоставление такой информации является обязательным при условии, если стоимость приобретаемого объекта превышает 400 тысяч гривен.

По словам первого вице-президента ССНУ Игоря Однопозова, такая «обязаловка» приведет к искусственному занижению цен на рынке, так как многие из покупателей не стремятся делиться конфиденциальной информацией о себе. Это в свою очередь неизбежно приведет к тенизации риелторского рынка – риелторы будут терять клиентов и им придется замалчивать ту или иную информацию.

В то же время, господин Однопозов убежден, что жесткое соблюдение закона о «грязных деньгах» приведет к стагнации рынка недвижимости в целом: «Я не исключаю, что в Украине, благодаря занижению балансовой стоимости, может возникнуть некий магазин «все по 400 тысяч гривен» Впрочем, это вряд ли повлияет на рыночную стоимость недвижимости».

Напомним, что располагая 400 тысячами гривен, сегодня в Киеве можно купить гостинку либо, при хорошем стечении обстоятельств, однокомнатную квартиру.