Арендовать коммерческую недвижимость, в частности склад, не представляет сегодня особой сложности. Можно позвонить риэлтору по телефону, можно связаться посредством Интернета, предварительно скачав бесплатный конструктор jimm и создав уникальный номер для общения, и т.д. Но перед этим очень важно выбрать именно тот тип складского помещения, который больше всего подходит для хранения того или иного товара. В настоящее время склады подразделяют на четыре категории - это A, B, C и D. У каждого из них свои особенности, свои плюсы и минусы.

К классу A относятся складские помещения, аренда которых является самой дорогостоящей. Они находятся в зданиях современной постройки не ранее тысяча девятьсот девяностого года. Они оснащены всеми необходимыми инженерными коммуникациями, имеют пожарную сигнализацию, охраняются круглосуточно. Обычно помещения складов класса A имеют высоту не менее десяти метров, поэтому в них можно хранить и негабаритные грузы. Для работы с грузами здесь всегда предусмотрены пандусы и гидравлические подъемники. Полы имеют специальное полимерное покрытие, отлично противостоящее как механическому, так и химическому воздействию.

Складские помещения класса B доступны по цене. Чаще всего они представлены отремонтированными зданиями, построенными еще в советские времена. Многие из них находятся на территории старых фабрик и заводов. Большинство из них не имеют централизованной системы пожаротушения, высота их меньше, чем высота складов класса A, составляет примерно пять-восемь метров. Полы в них бетонные, полимерное покрытие отсутствует. В аренду склады категории B сдаются без специального подъемного оборудования. То есть арендатору самостоятельно приходиться решать вопрос оснащения помещения всей необходимой техникой. Несмотря на такое количество недостатков, именно склады этого класса пользуются на рынке наибольшим спросом.

Что касается складов категории C, то они не предлагают услуги низкого качества. Здесь даже погрузчиков не бывает. Зато такие склады, как правило, располагаются в многоэтажных зданиях, поэтому появляется возможность перемещать грузы при помощи лифта. Еще один существенный минус складов класса C заключается в том, что в них нет возможности хранить крупногабаритные грузы. Стоимость аренды складских помещений такого типа очень низка.

D - это категория самых дешевых складов. Здесь нет ни инженерных коммуникаций, ни сигнализации, ни системы пожарной безопасности, ни качественных полов со стеллажами и погрузочной техникой. Пол обычно бетонный или асфальтовый, без специального покрытия, а во многих случаях он может быть земляным или деревянным. Такие склады сегодня пользуются наименьшей популярностью и спросом.
 

Источник: jimmclub.ru