В последнем номере британского журнала Real estate содержится целый раздел, посвященный рынку Украины, России и Казахстана, - сообщает «РБК-Украина». Согласно информации издания реальная средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке Киева составляет $50 тысяч. А реальная рыночная цена квадратного метра в новостройках эконом-класса - не более $1230 (сейчас строители просят около $2300). По мнению издания, Украина придет к этим цифрам уже скоро - до нового года цены упадут в среднем на 20-30%. А в 2009-м стоимость квадратного метра снизится еще больше.

 

А вот согласно прогнозу аналитиков компании Hamptons International, пик резкого обвала цен на рынке жилой недвижимости нашей страны, придется на октябрь. Первым, как и подобает лидеру, обвалится Киев. По прогнозам экспертов, снижение цен составит как минимум 25-30%. То есть среднюю «однушку», которая сейчас стоит $100 тыс, к концу осени можно будет купить за $70-75 тысяч.

 

Донецк, Харьков, Одессу и Днепропетровск, по мнению зарубежных экспертов, ждет та же участь. Только обвал произойдет более плавно - до конца 2008 года цены на жилье упадут в среднем на 20%. В то же время коммерческая недвижимость (офисные помещения, склады и т.д.) будет дешеветь намного медленнее. Так, по мнению экспертов, до конца текущего года коммерческая «первичка» потеряет от 4 до 8% своей стоимости, а вторичный рынок опустится на 7-10%.