Земельные участки в Киеве, которые КГГА выставила для продажи на аукционах, не находят покупателей по причине несоответствия их стоимости реалиям рынка. В целом же, строительство в Украине продолжает оставаться рискованным вложением капитала. Такую точку зрения в эксклюзивном комментарии «Багнету» выразил Андрей Миргородский, член совета директоров Украинской строительной ассоциации, сопредседатель Общественного совета при Министерстве регионального развития, строительства и ЖКХ Украины.    

«Я думаю, что для людей, которые покупают землю, никогда не были критерием (при принятии решений) нюансы в земельном законодательстве: людям это либо нужно, либо нет. Либо есть у них деньги, либо нет. Думаю, причина того, что сегодня есть такие «пробои» в продаже земельных участков, – это все-таки кризисные настроения. Люди, даже при наличии денег, не хотят рисковать. Строительство в нашей стране до сих пор является рискованным вложением капитала», - отметил Миргородский.

По его словам, методика оценки земли государственными структурами не соответствует реалиям сегодняшнего дня, в частности, не учитывает кризисные явления. «Видимо, площадки (земельные участки под строительство) не стоят тех денег, с точки зрения инвесторов, которые город хочет за них получить. Это нормально, потому что на самом деле, есть определенная инертность в оценке земельных участков, и рынок на самом деле, определяет реалистичную стоимость того или иного участка земли. А те коэффициенты, которые сегодня заложены в системе оценки земельных участков для продажи государственными структурами, могут не реагировать на кризисные явления. Рынок, видимо, считает, что эта цена не адекватная, и не берет их (участки)», - пояснил Андрей Миргородский.

Напомним, Алла Кузнецова, начальник отдела подготовки аукционов и конкурсов Главного управления  земельных ресурсов КГГА предполагает, что на участки никто не претендует в связи с несовершенством земельного законодательства. «Может быть, потому (не хотят покупать), что отсутствует закон, все ждут, когда он уже будет принят – про рынок земель, про земельные аукционы», - сказала о причинах апатичного отношения к официальным торгам Кузнецова.

Напомним, ранее «Багнет» публиковал рейтинг земельных участков, которые «отобрали» у Киева в период пребывания на посту мэра Леонида Черновецкого.

Ирина Гук