«Медленное падение цен на землю в Обуховском районе связано с тем, что здесь всегда была самая дорогая земля и, соответственно, ее покупают люди имеющие деньги», - пояснил корреспонденту «Багнета» президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины, Александр Рубанов.

 

По его словам во втором квартале 2009 года стоимость земли под строительство индивидуального жилого дома не поменяется.

 

 

 

Что касается земель под личные хозяйства, то в Бородянском районе цена в 1 квартале 2009 года упала на 55% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

 

«В 1 квартале 2008 года стоимость квадратного метра была около $1100, а в 1 квартале 2009 года – около $500», - говорит Рубанов.

 

Падение цен меньше всего коснулось земли под личные селянские хозяйства в Вышгородском районе – здесь земля подешевела всего на 3%.

 

«По земле ЛСХ на 2 квартал 2009 года мы прогнозируем ежемесячный спад на 3%», - заявил Рубанов.

 

 

 

По стоимости 1 кв. метра индивидуального жилья в котеджном городке рекордсмен Вышгородский район - здесь цены упали на 46%, по сравнению с 1 кварталом 2008 года.

 

Меньше всего упали цены в Барышевском районе. А в Бородянском районе вообще ничего не строится. На сегодняшний день - это единственный район, который граничит с Киевом и в котором заморожены все строительные проекты.

 

 

 

Компания SV Development прогнозирует снижение стоимости земли на 14-20 % в Киевской области до конца июня этого года и на 45-50% по всей Украине до 2010 года.

 

По данным компании на сегодняшний день наименее востребованы земли под инвестиционные проекты, а спросом пользуются индивидуальные участки в пределах 40 км от Киева площадью до 20 соток.