По официальной статистике, население Киева составляет почти три миллиона человек. По неофициальной - почти пять миллионов. Совсем скоро к ним прибавится немалая армия новоиспеченных студентов, сезонных работников и просто искателей счастья, которым нужно где-то жить. А ввиду высоких цен на недвижимость и низкой вероятности обзавестись собственным углом в столице Украины, для многих аренда жилья уже стала если не головной болью, то уж точно немалой проблемой. Один из самых больных вопросов для квартиросъемщиков - как снять подходящее по всем параметрам жилье на продолжительный срок. А для тех, кто не мыслит свою жизнь без постоянных переездов и соответствующих финансовых потерь, мы предлагаем пять «вредных» советов, которые помогут менять место жительства чуть ли не каждый месяц. Для усиления эффекта использовать их можно в комплексе, добавляя свои идеи.

1-е место: Всегда и во всем верьте людям

Не подписывайте с хозяевами никаких договоров и контрактов, а арендную плату оставляйте на тумбочке в прихожей без расписок и обязательств. Ведь абсолютно все окружающие обладают просто феноменальным чувством ответственности, кристальной честностью, и даже помыслить не могут о том, чтобы кого-то обмануть. Зачем какие-то контракты, документы, расписки, лишние бумажки и прочая бюрократия? А мошенники и вовсе существуют только в отчетах МВД и статьях из криминальных хроник.

Результат:  в один прекрасный день вы вместе со своими вещами можете предстать перед фактом, что через пару часов нужно «освободить царское помещение», уплатив перед этим энную сумму, которую, якобы, задолжали арендодателю. В случае, если вы попадете в руки мошенников, «прекрасный день» может наступить чуть ли не сразу после переезда на новую квартиру. Да и денег, отданных за посредничество агентству недвижимости, тоже не вернешь. «Конечно, никакой контракт не может быть стопроцентной гарантией. Выселить человека могут в любом случае»,- считает юрист Ольга Твердохлеб. Однако, по мнению специалиста, для личного спокойствия следует писать хотя бы расписки, пусть и не заверенные нотариально, о передаче денег за проживание. Конечно, и это не даст полной уверенности, но уже будет считаться аргументом, если понадобится судебное разбирательство. В итоге вера в непогрешимость человеческих обещаний «поможет» быстро потерять не только хорошую квартиру, но и серьезно «влететь на деньги», что и ставит его на первое место нашего рейтинга.

2-е место: Следуйте принципу «не мое – не жалко»

Обязательно и специально испортьте что-то ценное и скажите, что так оно и было, отказавшись компенсировать ущерб. Можно разбить телевизор, сломать холодильник, залить чем-то очень трудновыводимым ковер или обои. Ну, или, в самом крайнем случае, разнесите на мельчайшие осколки самую любимую вазу хозяйки, которую она не иначе как по недосмотру оставила на растерзание квартирантам.

Результат: большинство людей крайне агрессивно относятся к тому, что их вещи кто-то безнаказанно ломает. И в праведном гневе хозяева с большой долей вероятности выставят вас из квартиры. А если этого не случится, то счет за умышленно испорченное имущество, который может быть предоставлен и в судебном порядке, вам уже точно обеспечен. В результате можете рассчитывать на очередной переезд, или хотя бы потерю какой-то части личных сбережений.

3-е место: Завалите хозяев всеми своими проблемами

Звоните арендодателям по малейшему поводу. Сосед сверху слишком громко «прошелся по потолку»? Не можете самостоятельно ввернуть лампочку? Запотело зеркало в ванной? Со всеми этими и другими грандиозными траблами стоит сразу же звонить хозяевам. Лучше среди ночи. А еще лучше - по несколько раз за ночь. И каждый раз требуйте немедленно приехать и устранить проблему. Да, еще можно по этому поводу разок-другой закатать истерику по всем канонам жанра.

Результат: проникшись вашей беспомощностью, хозяева квартиры, скорее всего, начнут искать более спокойных и самостоятельных жильцов.  А вы, в свою очередь, будете вынуждены искать более терпеливых арендодателей. Время, которое потребуется на получение ответной реакции, напрямую зависит от вашей настойчивости. Примечание: способ не работает, если жилье вы снимаете у патологических пофигистов, равновесие нервной системы которых не пошатнет даже самая масштабная катастрофа.

4-е место: В день заселения устройте грандиозную вечеринку минимум до 5 часов утра

Пати можно соединить с пунктом 2 этого рейтинга. Обязательно дождитесь, пока на зов возмущенных соседей приедет наряд милиции. Повздорьте со служителями правопорядка. Добейтесь составления административного протокола с максимальным штрафом. Повторите через несколько дней. И еще через несколько дней.

Результат: выселение с перспективой на попадание в негласный «черный список» квартиросъемщиков максимум после третьего протокола.

5-е место: поддерживайте атмосферу взаимной ненависти с соседями

В обязательном порядке и по любому поводу ругайтесь со всеми соседями, особое внимание уделите одиноким склочным старушкам. В качестве наглядного пособия можно использовать популярную компьютерную игру «Достань соседа».  Ежедневно придумывайте свежие каверзы. Классика жанра: громкая музыка в любое время дня и ночи + круглосуточное сверление стен  + хамские ответы на малейшее проявление внимания к вашей скромной персоне. Также за пример неплохо было бы взять поведение главного героя из сериала «Доктор Хаус». Рекомендуется социопатам. Для ускорения реакции соединить с предыдущими пунктами.

Результат: соседи из-под земли достанут ваших хозяев, чтобы только пожаловаться. Отлично, если ранее хозяев с соседями связывали доверительные дружеские отношения. Добиться скорейшего выселения можно при высокой доле вашей изощренности и минимальной терпеливости соседей.

P.S.: Вредные советы — жанр литературы, посредством иронии показывающий, как не следует поступать. А для тех, кто воспринимает все всерьез, мы подготовили рейтинг самых дешевых районов столицы с точки зрения посуточной аренды жилья.

Валентина Дудко