Часто в Новосибирске можно наблюдать картину: в период проведения крупных мероприятий в городе гостиничных мест для туристов и гостей города катастрофически не хватает, а цены на гостиничный номер достигают очень высокого уровня. Почему существует такая тенденция в одном из самых крупных городов РФ.

Первой причиной всегда называют проблему оформления документации на возведение гостиницы г Новосибирска. Кроме того, мэрия города назначает произвольную стоимость земли, хотя цены на определенные участки под строительство четко определены. Так как наиболее востребованными участками для строительства отельно-гостиничных комплексов в Новосибирске являются центральные районы, то и цены на землю тут гораздо завышены. Поэтому мало компаний соглашается заключать долгосрочные проекты на возведение отелей в Новосибирске, потому как такой вид деятельности не сулит стабильного высокого дохода в будущем.

Мэрия города Новосибирск предложила строительным компаниям для возведения гостиницы в городе районы, которые расположены в пригороде. Не все могут получить место под застройку в центре города. По словам директора компании «Интерсеть Отель», срок окупаемости хорошо функционирующей гостиницы составляет около шести лет, при условиях, что объект будет возведен в центре города. Если соглашаться на строительство гостиниц в предложенных районах, можно просто обанкротиться. Однако начальник городской администрации в свою очередь заявил, что городу нужны более современные проекты для строительства гостиниц, нежели те, которые предлагает «Интерсеть Отель».

Теоретические сведения по поводу гостиничного комплекса в Новосибирске таковы, что существующие гостиницы вполне могут обеспечить местами туристов и гостей города – около 4 000 гостиничных номеров ждут своих посетителей. Также в городе существует дополнительная услуга – аренда квартиры посуточно, что является альтернативой проживания в гостиничном номере. Именно поэтому мэрия города ждет качественно новых проектов на строительство гостиниц в Новосибирске, которые бы удовлетворяли современные потребности. По прогнозам это должны быть комфортабельные отели бизнес-класса.

Как сообщил Владимир Виноградов – председатель администрации комитета архитектуры и градостроительства города Новосибирск, предложений и новых проектов для строительства гостиниц в городе поступает очень много. Их авторами являются не только отечественные строительные организации, но и зарубежные компании, однако не все согласны с условиями, которые предлагает городская администрация.

Как бы там не было, Новосибирск – это столица Сибири. Это центр проведения многих мероприятий, имеющих культурную и деловую основу, а также концертов, выставок и пр. Также в Новосибирске находится много посольств, иногда единственных на всю Сибирь. Кроме того, это крупнейший в Сибири торговый узел. Именно эти факторы привлекают туристов и иногородних граждан, которые приезжают сюда на заработки. Поэтому вопрос жилья очень актуален. Его и пытаются решить частные строительные компании и мэрия города Новосибирск.