За период с 9 по 15 февраля 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 3,31% ($67) до $1964 за 1 кв. м, сообщает компания SV Development.

При этом самым дешевым оставался Деснянский район столицы, со средним показателем $1469 за 1 кв. м, самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $3329 за 1 кв. м.

Ранее «Багнет» писал о том, что цены на квартиры на вторичном рынке недвижимости Киева в июле-декабре 2008 года снизились в среднем на 23-26%. То есть снижение в среднем составляло около 4% в месяц. Сейчас только за неделю цены упали на 3,3%. Очевидно, что рынок недвижимости, особенно вторичного жилья, ждет дальнейший обвал цен.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева, вторичный рынок - старое жилье (анализируемый период 9-15 февраля):

Печерский район - снижение на 1,80% (на $61) до $3329 за 1 кв. м

Шевченковский район - снижение на 3,08% (на $81) до $2548 за 1 кв. м

Голосеевский район - снижение на 3,79% (на $79) до $2004 за 1 кв. м

Оболонский район - снижение на 2,96% (на $59) до $1933 за 1 кв. м

Соломенский район - снижение на 4,03% (на $74) до $1763 за 1 кв. м

Подольский район - снижение на 2,29% (на $41) до $1747 за 1 кв. м

Святошинский район - снижение на 2,95% (на $49) до $1612 за 1 кв. м

Днепровский район - снижение на 4,24% (на $70) до $1580 за 1 кв. м

Дарницкий район - снижение на 4,28% (на $66) до $1476 за 1 кв. м

Деснянский район - снижение на 5,16% (на $80) до $1469 за 1 кв. м

Кроме того, за неделю средняя стоимость площади индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе снизилась на 2,80% ($40) до $1382 за 1 кв. м, при средней цене реализации среднестатистического домовладения $128,7 тыс.

В столице Украины стоимость индивидуальных домов за период снизилась на 2,81% ($47) до $1 627 за 1 кв. м – $204,9 за домовладение.

Рейтинг цен на индивидуальные дома по районам Киевской области и Киеву в целом (анализируемый период 9-15 февраля):

Обуховский район – снижение на 2,56% (на $42) до $1601 за 1 кв. м

Киево-Святошинский район – снижение на 2,47% (на $38) до $1500 за 1 кв. м

Бориспольский район – снижение на 3,01% (на $47) до $1512 за 1 кв. м

Васильковский район – снижение на 3,27% (на $39) до $1155 за 1 кв. м

Вышгородский район – снижение на 3,29% (на $40) до $1177 за 1 кв. м

Броварской район – снижение на 2,56% (на $31) до $1179 за 1 кв. м

Бородянский район –  снижение на 3,27% (на $36) до $1065 за 1 кв. м

Макаровский район – снижение на 2,74% (на $26) до $922 за 1 кв. м

Киев (все районы) – снижение на 2,81% (на $47) до $1627 за 1 кв. м

Отметим, что в приведенную стоимость 1 кв.м. коттеджей входит стоимость земли (приусадебного участка) и собственно дома (стоимость недвижимости в коттеджных поселках не анализировалась).