Село становится законодателем моды на рынке киевской недвижимости. Бедные и голодные 90-е канули в лету, а понятие  «село неасфальтированое» претерпело кардинальные метаморфозы и перестало считаться оскорблением, скорее наоборот – комплиментом. Село нынче асфальтированное, в некоторых местах даже с претензией на гламурность, и пользуется спросом среди чиновников и бизнесменов. И пока захудалые селяне считают состоятельными людьми тех, кто имеет свою квартиру в Киеве (пусть даже однокомнатную на Троещине), в среде киевских миллионеров состоятельность измеряется как раз сотками и гектарами в селах Киевской области.

Ни для кого не секрет, что земля под Киевом стоит дорого и даже в кризис является надежным капиталовложением. За последние девять месяцев, согласно исследованиям компании SV Development, цены на сотки под Киевом пошли вверх – земля подорожала на 4,65%. И, по разным оценкам, «сотка» земли под Киевом сейчас выставляется по ценам от $1500 до $4000. При этом масштабы торговли исчисляются преимущественно гектарами. Вместе с тем растет количество земельных скандалов, в которых замешаны высокопоставленные чиновники. Так, в начале октября текущего года Прокуратурой Киевской области было возбуждено уголовное дело против одного из депутатов Киевского областного совета, который по поддельным документам получил себе в собственность 70 га земли лесного фонда в Бориспольском районе, общей стоимостью 78 млн грн, сообщал УНИАН. Несколькими днями позже была задержана одна из руководителей Киевского областного центра охраны и научных исследований памятников культурного наследия Управления культуры и туризма Киевской областной государственной администрации. Она требовала взятку в размере 4 тыс долл за предоставление положительного заключения об отсутствии объектов культурного наследия на участке площадью 5 га, который должен был выделяться для ведения сельского хозяйства.

При этом ключевыми фигурами большинства земельных сделок являются главы сельских советов, в ведомстве которых, собственно, эта земля и находится. Сельские жители считают, что именно за счет торговли местными земельными ресурсами главы сельсоветов наживают свои состояния. Мы в свою очередь решили проверить, как живется «головам» да и самим селам в ближнем пригороде. В ходе первого нашего репортажа мы исследовали Юго-Запад Киева, Бородянский и Киево-Святошинский районы, в частности, села Микуличи, Пилиповичи, Лычанку, Музычи, Хмельная. Шпитьки.

Средний месячный доход сельского председателя, по нашим оценкам, составляет приблизительно 3-4 тысячи гривен. Несмотря на это, глава села Микуличи Бородянского района ездит на автомобиле D-класса Chevrolet Evanda. Его дом тоже качественно отличается от домов простых соседей. Коваными воротами, металочерепицей и пластиковыми окнами тут может похвастаться не каждый двор. Мнение о Василии Николаевиче здесь бытует противоречивое. Торговка, расположившаяся прямо возле здания сельсовета, нахваливает сельского голову. У бабушек он не в почете, так как «что ж это за сельский глава без высшего образования», - так они вечерами промывают кости сельскому главе, сидя на лавочке. Тем не менее, на хороший дом и автомобиль сельский глава смог себе заработать. (подробный фоторепортаж – в конце текста).

Автомобиль главы села Микуличи

А вот его коллега из села Пилиповичи Елена Алексеевна внушает уважение у жителей своего населенного пункта. «Елена Алексеевна детский садик доделывает, и сказала, с должности своей не уйдет, пока его не закончит. Вода у нас есть, газ у нас есть. Так что все хорошо. Единственное - говорят, Порошенко поставил у нас свою автомобильную станцию – туда завозят автомобили и вывозят. Когда-то руховцы поднимали вопрос, что Елена продала 20 гектар сада под нее. Но потом все замолчали», - рассказывает нам все сельские сплетни местный активист дед Иван. Он, сгорбившись, тянет тачку, груженную тыквами, а Елена Алексеевна тем временем рассекает по селу на комфортабельном автомобиле, решая проблемы насущные.

Автомобиль и двор главы села Пилиповичи

 Мы, в свою очередь, не могли оставить без внимания автостанцию, о которой говорил дед. Действительно нашли такую на окраине села - хорошо охраняемую огромную территорию с автомобилями, ждущими растаможки, которая как-то неуклюже вписывалась в этот сельский ландшафт. На другом конце села возле леса мы нашли домик и самой сельской главы. А за ним – еще одну грандиозную стройку. На этот раз соседи нам поведали, что несколько гектар леса были введены в черты села и проданы неким итальянцам, и там строят домики для отдыхающих. Так что в украинских селах уже открывают курорты. Это о чем-то да говорит. Только соседи жаловались, что вместе со строителями пришло в их село беспокойство. Они то ли девок водят, то ли пьянствуют, ведут себя аморально и беспокойно, несмотря на непосредственную близость дома сельского начальства, считают жители села. Да и мы нашли пикантные детали женского гардероба в поле прямо напротив дома Алены Алексеевны.

 «Элементы» женской одежды возле дома сельской главы села Пилиповичи

  Иные настроения царили в селе Лычанка Киево-Святошинского района. Видимо, инфраструктура там не так развита, как в вышеупомянутых селах. «Первой леди» села даже приходится ездить торговать в Киев молоком и другими продуктами. «Посмотрите на мои руки – это я сумки каждый день на базар в Киев таскаю», - говорит она, показывая нам свои руки растертые до ран. Главы села Виктора Ивановича дома не было, в горячую предвыборную пору он занят работой в сельсовете. Его жена провела нас на небольшую экскурсию по двору. На заднем дворе бычок, куры и эксклюзивные тыквы, выращенные Виктором Ивановичем собственноручно. Еще собаки, да и дом с пристройкой – вот и все владения главного человека в селе.

 «Задний двор» главы села Лычанка и, собственно, его автомобиль

Эксклюзивный урожай тыкв

 В целом, в селе можно выделить два правящих класса – это глава села и влиятельные бизнесмены, которые строят там загородные дома. Их новостройки часто затмевают своими масштабами всю близлежащую территорию и ставят под сомнение авторитет сельского главы. Остальные жители сел тоже стараются не отставать от модных тенденций, заданных киевскими застройщиками. Пластиковыми окнами и спутниковыми антеннами тут может похвастаться не один дом.

Зачастую с богатыми соседями сельские жители не общаются, и даже не знают, кто живет с ними рядом. Все характеристики сводятся к нескольким: «какой-то бизнесмен из Киева», «депутат» или «бандит». Вот и все короткие сводки на владельцев шикарных сельских коттеджей.

Так, в Музычах мы наткнулись на огромную охраняемую территорию. Это-то и домом назвать тяжело – настоящий бункер, построенный на месте бывшего кирпичного завода. О владельце дома соседи ничего не знали, лишь то, что вечерами сюда съезжаются джипы, и у него имеется задолженность за электроэнергию, т.к. соответствующие инстанции тоже хотят повидаться с хозяевами.

«Бункер» киевского бизнесмена в селе Музычи, построен на территории бывшего кирпичного завода. Охрана прилагается

В селе Заборье и вовсе стоят новомодные высотки, от чего село перестает быть похожим на село. Скорее комфортабельный район. А на окраине Заборья возле озера разместилась резиденция некого депутата Нимеровича, - все, что о нем знают соседи. И не удивительно, что так мало. Объект тщательно охраняется и скрыт от любопытных высоким забором, и наружной охраной в количестве пяти человек.

Еще больше по селам новостроек, коттеджей, которые только начали строиться. Старожилы сел поглядывают на все это с опаской. В их времена все было иначе – все друг друга знали и не прятались за высокими заборами. Теперь пришли другие времена. Села превращаются в загородные резиденции и пока еще там есть места, их стараются занять пораньше – не дожидаясь, когда цены на землю пойдут вверх и пока еще есть много заброшенных участков, которые остаются после смерти одиноких стариков. Еще 10-15 лет,  и селу в Киевской области надо будет давать другое название на обозначение совершенно иной территориальной единицы. «Багнет» будет следить за ситуацией на земельном рынке Киевщины. Присылайте нам свои сообщения о замечательных руководителях сельсоветов Киевщины на почту info@bagnet.org. В ближайшее время наши журналисты «Багнета» наведаются в гости к руководителям сельсоветов Юго-Востока Киевской области.

Виктория Лапко

Фото Дмитрия Кораблева