Об этом бизнесмен сказал во время круглого стола «Проблемы жилищного строительства в Украине. Как закон и программа о доступном жилье смогут решить проблемы строительства и предоставления жилья населению». Экспертное обсуждение прошло во вторник, 27 апреля в Киеве.

По мнению Парцхаладзе, повышение спроса возможно лишь при существенном удешевлении жилья, что, в свою очередь, возможно при условии создания государственно-коммерческой строительной организации, где единым заказчиком работ будет выступать государство. Это позволит убрать с рынка ряд посредников, а также обеспечит льготные условия деятельности для такой организации. Да и доверия со стороны населения к ней будет больше, чем к коммерческим застройщикам.

Также, считает бизнесмен, необходимо ограничить уровень рентабельности такой организации, что обеспечит защиту потенциальных покупателей жилья от своеволия застройщика.

Для запуска механизма реализации подобной схемы, по мнению Парцхаладзе, достаточно 1,5 млрд. гривен. Активизация платежеспособного спроса населения, в свою очередь, послужит стимулом для банков увеличивать объемы ипотечного кредитования под приемлемые проценты. Предлагаемые сейчас банковской системой условия кредитования под 30% годовых, считает бизнесмен, являются просто «неподъемными» для населения.