Причиной дефицита стал уход с рынка большинства строительных компаний, не имевших достаточного запаса прочности, вследствие чего объемы сданного жилья упадут со 100 тыс. кв. м в 2009 году до 50-60 тыс. кв. м в 2010 году, рассказал корреспонденту «Багнета» директор департамента маркетинга и продаж Корпорации «Золотые ворота» в Крыму Геннадий Рудаков.

Новых предложений у большинства застройщиков на рынке нет, достраиваются лишь отдельные,  ранее начатые объекты. При этом спрос стабилизировался в основном за счет изъятия населением депозитов из банков на покупку подешевевших квартир, весомую роль играет также постоянный спрос со стороны моряков дальнего плавания, на доходы которых кризис практически не повлиял.

Начиная с 4 квартала 2009 года, по словам Рудакова, у севастопольских застройщиков наметился рост продаж. В месяц застройщиками Севастополя в целом реализуется 70-80 новых квартир, из них Корпорацией «Золотые Ворота» – 20-25% от всего объема первичного рынка и тенденция увеличения количества сделок сохраняется. Поэтому в последние несколько месяцев наблюдается подорожание рост стоимости на 5-10% квадратного метра жилья, в зависимости от застройщика. Особенно это касается квартир эконом-класса, на которые существует неудовлетворенный спрос.

По прогнозу Рудакова, с учетом отсутствия ипотеки и специфики севастопольского рынка жилья, такая тенденция сохранится в ближайшие 2-3 года.