Столичный рынок недвижимости продолжает удивлять. В то время, как по данным одних компаний, цены на квартиры в столице снизились, другая структура, основываясь на данных исследования, утверждает, что «вторичка» практически не корректирует цены, даже повышает их в гривневом эквиваленте.

В частности, к таким выводам пришли эксперты портала поиска  недвижимости исследовательской группы Colliers International и портала поиска недвижимости Address.ua на основе анализа размещенных на портале объявлений и поведения пользователей портала.

В сообщении сказано, что активность покупателей сократилась на 43% по сравнению с апрелем 2013 года, так, что на одного потенциального покупателя в Киеве приходится не менее 90 продавцов.  

В то же время, количество предложений за аналогичный период выросло на 57%. Тем не менее, цены на квартиры на вторичном рынке столицы остались на прежнем уровне, а в пересчете на гривну – выросли.

Средняя цена однокомнатной квартиры составила $64 тысячи 850,двухкомнатной – $105 тысяч 182, трехкомнатной - $154 тысячи 443. Однако, по мнению экспертов исследования, оптимизм ценовых ожиданий продавцов на вторичном рынке жилой недвижимости Киева рискован для тех, кому важно продать квартиру в ближайшие пол года.

Большая разница в ценовых ожиданиях потенциальных покупателей и продавцов, снижение активности покупателей, увеличение количества объектов, выставленных к продаже, а также рост курса доллара и выгодные предложения на рынке первичной недвижимости, позволяет предположить, что реальные суммы сделок по купле-продаже объектов жилой вторичной недвижимости сегодня значительно ниже тех, которые значатся в объявлениях.

Ранее сообщалось, что рынок недвижимости замер в ожидании стабилизации ситуации.