В начале года рынок недвижимости неприятно поразил его игроков крайне низким спросом и практически полным отсутствием сделок. Однако на этот раз эксперты считают, что причина в падении спроса не столько в традиционных новогодних праздниках, сколько результат новых правил государственной регистрации недвижимости.

«Причина этого кроется в том, что к традиционному резкому падению спроса на жилье в январе, обусловленному праздниками, в этом году добавился еще один фактор. Нововведение в законодательстве, связанное с передачей оформления прав собственности на недвижимость нотариусам, практически полностью заморозило рынок в начале года. По сути, большая часть нотариусов так и не получила понятных инструкций от Министерства юстиции и попросту отказывается оформлять сделки», - сообщил портал DOM.ria.ua.

Как результат такой медлительности, активность рынка в январе была на 60-65% меньшей по сравнению с январем прошлого года.

Напомним, с 1 января вступил в силу новый порядок государственной регистрации недвижимости. В частности, среди нововведений есть такие нюансы – после дарения или купли-продажи недвижимого имущества гражданам не придется обращаться к нотариусу для внесения соответствующего соглашения в Реестр сделок, а впоследствии, получив выписку из этого реестра, обращаться в БТИ, чтобы зарегистрировать права на имущество.

Теперь они смогут регистрировать права на недвижимое имущество непосредственно у нотариуса, так как на них возложены функции государственного регистратора прав на недвижимость.

К сожалению, это результат той самой псевдореформы, о которой «Багнет» уже предупреждал читателей, рассказывая о затее в отношении БТИ одиозного главы Госслужбы по вопросам регуляторной политики и предпринимательства Михаила Бродского. Как мы и прогнозировали, бредовая идея «реформатора» действительно поставила на колени миллионы украинцев.

Впрочем, писал не так давно «Багнет», нынешний ступор в регистрации недвижимости – только цветочки. Эксперты тогда предупредили, что ягодки начнутся немногим позже, когда нотариусу или госрегистратору придется обращаться в архив по инвентаризации, а также по праву собственности на недвижимость, который находится в… БТИ! Собственно, прогноз «Багнета» уже сейчас становится кошмарной реальностью для всей Украины.