Где же можно найти качественный коттедж по средствам. Наибольший выбор- в Крыму, который лидирует по количеству коттеджных поселков (15 завершенных, около 10 строящихся), его догоняет Одесса (в реализации- около 15). Возле Азовского моря коттеджное строительство пока только начинается.

 

На берегу моря в Ялте, Гурзуфе, Партените можно приобрести виллу под ключ, с катером, сауной, фитнес-центром в придачу. Цена колеблется от 3 до 10тыс долларов США за м2. В 20-30 минутах езды от берега в Долоссах и Массандре продаются домики эконом-класса по 750- 850 долларов за м2  без отделки, но они предназначены исключительно для сезонного проживания. Впоследнее время организованное коттеджное строительство в Крыму перемещается на запад (Евпатория) и восток (Феодосия, Коктебель). Здесь строится несколько городков среднего, как по цене, так и по качеству (1,2- 1,5 тыс. долларов м2.

 

Под Одессой квадрат в аналогичных поселках стоит - 1,1-1,5 тыс долларов, но коттеджи, класса «элит», немного дешевле ялтинских - 2-5тыс.долларов м2.Самый дешевый сегмент (до 1тыс.долларов м2) пока не представлен.

 

В Мариуполе коттеджное строительство, наоборот, началось с быстровозводимого жилья эконом-класса по750- 780 долларов м2 в15-20минутах ходьбы от моря и раскупается пока преимущественно местными жителями. Одесские коттеджные городки популярны не только у жителей города, но и у представителей центральных регионов, покупатели крымских коттеджей представлены в основном центральными и восточными регионами страны. Сейчас коттеджи в городках приобретаются в основном на этапе строительства, поскольку на вторичном рынке их практически нет.

 

По словам Виктории Иванюк, директора агентства недвижимости «Крымская Ривьера», сейчас наибольшим спросом пользуются таунхаусы и отдельно стоящие коттеджи среднего уровня по цене 1,5-2,5 тыс. м2. в Массандре, Гаспре и Мисхоре. На практике курортные коттеджи в основном используются для сезонного проживания в течение нескольких месяцев и, в понимании покупателей, не должны быть сверхкомфортными и супердорогими.

 

В. Иванюк подчеркнула, что покупатели, как правило, не крымчане, а из Киева, Донецка, Днепропетровска, и Москвы. Россияне часто интересуются подобными предложениями, но заключать сделки опасаются из-за политической нестабильности в Украине.