Успешными земельные аукционы, проведение которых планирует возобновить руководство столицы, станут в том случае, если инвесторам предложат интересные участки. Об этом 19 марта сообщил «Багнету» директор проектной группы «Архиматика» Александр Попов.

«Самыми востребованными среди застройщиков будут земельные участки до 1 га с подготовленной инфраструктурой: дорогами, наружными сетями, при этом прописанной Градостроительной программой», – говорит эксперт.

«Ранее проводимые городом аукционы были не особо интересны инвесторам, поскольку власти предлагали не совсем привлекательные в плане инфраструктуры (а часто и большие по площади) участки. Такие лоты в состоянии купить лишь крупные компании, настоящие киты рынка, которые могут самостоятельно улучшить инфраструктуру района застройки. Эти девелоперы на сегодняшний день уже реализуют масштабные проекты и ближайшем будущем вряд ли заинтересуются покупкой крупных участков земли. В тоже время более мелким застройщикам такие участки не по карману», – считает Александр Попов.

При этом освоить большие площадки под силу средним компаниям, которые не могут потянуть застройку «целины» с созданием новой инфрастурктуры и нового градостроительного лица места, но вполне могли бы застроить небольшой квартал, если им туда подведут дорогу и сети.

Эксперт считает, что в нынешней ситуации властям нужно думать о том, чтобы предложить участки, которые могут заинтересовать средних и мелких застройщиков.

Напомним, ранее «Багнет» сообщал, какие в Киеве пользуются популярностью строительные проекты.

Дмитрий Дубенский