Цены на рынке недвижимости должны упасть. Низшей точкой падения для киевского рынка вторичной недвижимости будет цена $1000 за кв.м. Об этом сообщил председатель национального совета Риелторской палаты Украины Александр Бондаренко.

«Это та цифра, которую сейчас реально показывают строители, и, я думаю, что у них есть еще зазор, и они могут еще опуститься. А цены на вторичном рынке традиционно должны быть на 15-20% выше первичного рынка. Киевский потребитель готов платить $900 за кв.м. первичного жилья и $1000 за «вторичку», - цитирует Бондаренко 3doma.ua.

Период падения цен составит 1,5 года. Эксперт объясняет: нет предпосылок для роста цен, потому что не стимулируется спрос.

«У нас есть отложенный спрос, о котором все так много говорят, но он не платежеспособный. Роста реальных доходов населения мы не наблюдаем, то, что декларировалось правительством, я на своем кармане не ощутил и мои клиенты - тоже. Второе - ипотеки нет. Те 18%, которые предлагают банки, это либо для невменяемых, либо дофинансирования», - отметил Александр Бондаренко.

Как сообщалось ранее, даже, если цена 1 кв. м жилья на «вторичке» упадет до 1 тыс. долларов, квартира в Киеве на вторичном рынке жилья все равно должна стоить в пределах 10 тыс. долларов.