Во Львове всерьез взялись за злостных должников по оплате коммунальных услуг. На кону - конфискация и выставление на аукцион частных помещений должников. Юристы говорят, что все в правовом поле, пишет Deutsche Welle.
«Вашу квартиру выставлено на аукцион по продаже недвижимого имущества», - такое сообщение уже вскоре могут получить с десяток жителей одного из районов Львова. Одному из них уже не повезло, частное помещение владельца, который задолжал в сумме около 19 тысяч гривен и годами не рассчитывался за предоставленные коммунальные услуги, ЛКП «Сигнивка» уже выставило на продажу.
Как рассказывает директор коммунального предприятия Оксана Роман, никакие меры не помогали получить этот долг: «Были неоднократные предупреждения, решения судов. Следовательно, согласно исполнительного производства, мы получили оценку из БТИ о стоимости этого жилого помещения и выставили на продажу с аукциона». Реакция владельца была мгновенной. За три дня он оплатил большую часть долга и обязался выплатить оставшуюся течение указанного времени.
«К таким новым методам мы вынуждены будем и впредь прибегать, - уверяет Оксана Роман, - ведь, как показала практика, это не единственный реальный способ забрать одолженные деньги». Однако речь идет только о больших суммах задолженностей. И как ни странно, злостные неплательщики нередко оказывается вполне обеспеченными людьми.

Закон «Об исполнительной службе», который с марта этого года вступил в действие, существенно расширил полномочия исполнителей и воплотить процедуру отчуждения имущества за долги сейчас не составляет особого труда. Председатель Центра общественной адвокатуры, адвокат Леонид Тарасенко отметил, что потерять квартиру житель можно вполне реально, и все будет в правовом поле, если исполнительная служба будет придерживаться процедуры.
Продажа недвижимого имущества, а тем более единственного жилища владельца, - это уже последняя мера на удовлетворение судебного решения о взыскании долга. Для начала исполнители должны выяснить, есть ли у должника денежные поступления (счета, пенсия, стипендия, зарплата) и из них высчитывать определенные проценты для оплаты долга. Если таковых нет, то тогда исполнитель должен описать движимое имущество и осуществить его продажу. И уже последним этапом может быть квартира. Если исполнители не соблюли этой процедуры, то житель может обжаловать их действия в суде. Должник может также обжаловать и оценку имущества - обычно оценка таких помещений никак не соответствует рыночной стоимости.
Если квартиру таки продали с аукциона, то из суммы вычитают долг и текущие расходы, а остальное получает бывший владелец. Чтобы избежать такой неприятной процедуры, Тарасенко советует воспользоваться одним существенным законодательным положениям: продажа квартиры разрешено законом только при наличии долга в более чем 10 минимальных зарплат, а это почти 10 тысяч гривен. Если долг меньше, говорит адвокат, то никто не может продать вашу квартиру. И тут должники могут прибегать к хитростям, не превышая пределы критического долга.
В последнее время производители услуг прибегли к активному сотрудничеству с коллекторскими компаниями, которые хорошо знают, как «выбить» из жителя одолженные суммы. «Телефонные звонки днем ??и ночью, письма с угрозами и запугиванием, преследования возле жилищ - все это знакомо не одной тысяче жителей города», - говорит депутат Львовского горсовета Любомир Мельничук.
По его словам, к нему обращаются избиратели, которые рассказывают о крайне неприятных методах работы коллекторов, тесно граничат с уголовными способами давления. На неплательщиков, по его словам, давят через близких родственников, знакомых и друзей. Эти юридические компании получили частную информацию от «Львовводоканала» и «Львовтеплоэнерго» о потребителях с адресами, телефонами и именами, что является нарушением закона «Об информации», отметил Мельничук. По его словам, коммунальные предприятия подписали соглашения с коллекторами, хотя ничего им не мешает обращаться в суд, а не оказывать психологическую «атаку» на граждан.
В свою очередь в «Львоводоканале» считают, что сотрудничество с коллекторскими фирмами, которые имеют право на этот вид деятельности, является вынужденной мерой, ведь население задолжало более 90 млн гривен. Люди не платят годами, есть немало решений судов, но исполнительная служба не срабатывает, и средства на счета предприятия не поступают. Если же житель считает работу коллекторов неправомочной, то, как советуют на предприятии, следует обращаться в правоохранительные органы.

Ранее «Багнет» писал уже, что в Украине жилье могут отобрать даже за долг в 10 тыс. грн.