Отношения между потребителями услуг ЖКХ и их поставщиками далеки от взаимопонимания. Об этом 14 февраля во время пресс-конференции в Главкоме заявил заместитель главы общественной организации «Союз владельцев жилья Украины» Михаил Березовчук. Особенно проблема актуальна на фоне повышения тарифа с 1 февраля, - эксперты уже поспешили заявить, что оно не повлияет на улучшение качества услуг для населения.

Решение проблемы эксперты видят в создании ОСМД – объединений совладельцев многоквартирных домов, поскольку эти объединения являются механизмом принятия решений собственниками жилья. Напомним, именно жильцы, а не ЖЭК, являются собственниками всего дома, а не только своих квартир.

«ОСМД - это механизм, по которому совладельцы могут защищать свои права более эффективно, чем каждый по отдельности. Проблема в том, что люди не знают, что представляют собой эти объединения», - заявила эксперт по вопросам ЖКХ Татьяна Бойко. По мнению Бойко, главный плюс создания ОСМД – самостоятельное принятие решение относительно управления домом и его благоустройства.

Если же разобраться детальнее, то, во-первых, конкретным домом начинают управлять собственники. Во-вторых, жители дома получают рычаги влияния на качество получаемых услуг. В-третьих, при создании ОСМД любой жилец дома может контролировать финансовую отчетность. В-четвертых, ОСМД имеет право получать в собственность земельный участок возле дома. Кроме того, жильцы получают полномочия по модернизации собственного дома и способствуют развитию демократического общества. 

Напомним, в реформировании ЖКХ от власти нужно требовать всего несколько пунктов, считает адвокат Татьяна Монтян. Это паспортизация домов, формализация домов как целостных имущественных комплексов с установлением доли имущества каждого собственника, доступ к списку совладельцев, технический аудит состояния дома. Также эксперт неоднократно заявляла, что ОСМД спасут Киев от незаконной застройки.  

Зебеде Шерфетдинова