В Херсоне цены на недвижимость на вторичном рынке жилья к началу 2011 года снизились на 45,4% по сравнению с наивысшими, которые были зафиксированы в начале 2008 года, сообщает ИА «НАШ ПРОДУКТ». Как рассказал представитель Херсонского центра недвижимости Юрий Стешенко. «Цены упали почти наполовину по сравнению с пиковыми. Сейчас, по сравнению с докризисными ценами, трехкомнатную квартиру можно купить практически по цене однокомнатной», - отметил он.

Как пояснил риэлтор, на начало 2008 года цены на жилую недвижимость на вторичном рынке составляли в среднем по городу $1400 USA за кв.м. На начало 2011 года средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в среднем $765 USA.

Как сообщил риэлтор, средняя цена 1-комнатных квартир на «вторичке» за прошедший 2010 год снизилась на 4%, зато 2-комнатные подорожали на 2%.

«Интереснее всего ситуация по 3-комнатным квартирам: они за год подорожали на 12%», - отметил Стешенко.

Как поясняет специалист, причиной этому также послужило падение цен на жилье, которое произошло в последние годы в связи с финансово-экономическим кризисом.

«Когда были высокие цены, люди покупали то жилье, на которое хватало средств. Теперь цены упали, и востребованными оказалось более просторные квартиры, денег на это у покупателей хватает», - считает господин Стешенко.

Правда, как отмечает специалист, средняя площадь херсонской «трешки» - около 60 кв. м. «Это в новострое трехкомнатная квартира имеет площадь от 90 кв. м.», - уточнил Стешенко. Что касается цен на квартиры в новостройках, то в 2010 году в Херсоне практически не было продаж этого вида жилья. «Была продажа договоров достройки, но это условная цена, которая отличается от рыночной», - подытожил риэлтор.

Анна Крылова