Часто мы стремимся убежать от городского шума, суеты, бесконечных дорожных пробок, пыли и
смога поближе к природе. Многие рассматривают возможность уехать на постоянное место
жительства за пределы мегаполиса. Назвать подобное решение простым нельзя. Менять
городской комфорт и инфраструктуру на скромные возможности сельской местности –
перспектива сомнительная. В копилку «минусов» домика в деревне добавляется решение ряда
хозяйственно-бытовых проблем, которые встанут перед его обладателем: устройство автономного
водоснабжения, вывоз мусора, оборудование септика, поддержание инженерных систем в
рабочем состоянии – это лишь краткий перечень вопросов, которые потребуют ответов.

Дополнительно идею переезда поближе к природе разрушают рассуждения о безопасности
жизни за городом, необходимости обучения детей в достойных учреждениях, получения
качественной медицинской помощи. В итоге мечты остаются лишь мечтами. Стоит ли
отказываться от своей задумки? Преимущества мегаполиса и пригорода объединяют в себе
коттеджные поселки. Один из них – «Графская Славянка» от «Армада-Групп», расположенный в
Гатчинском районе Ленинградской области.

Проект реализует компания, которая работает с 2009 года. Она оказывает услуги в сфере
маркетинга, строительства, продвижения, комплексного управления и продажи объектов
загородной недвижимости. Поселок занимает территорию в 68 гектаров, которая разделена почти
на 600 наделов. Каждый из них имеет площадь от 6 до 14,5 соток. В продаже находится менее
половины. Земля, на которой стоит комплекс, относится к сельхозугодиям. Она предоставлена с
целью организации дачного товарищества. Участки реализуются без подряда. Стоимость сотки
составляет не менее 40 тысяч рублей. Коммуникации не включены в цену. Дополнительно
вносится инфраструктурный платеж. Он предполагает компенсацию за благоустройство поселка и
пакет коммуникаций. Его размер – 150 тысяч рублей. Предусмотрена система рассрочки.

«Графская славянка» от «Армада-Групп»: прелесть города

Коттеджный поселок обладает такими преимуществами городской жизни:

• Безопасность

На территории построят ограждение. С целью охраны установят систему видеонаблюдения. Будет
организовано освещение улиц. Въезд в поселок возможен через два контрольно-пропускных
пункта.

• Транспортная доступность

Добраться до комплекса на автомобиле можно по Витебскому проспекту через города Пушкин и
Павловск. Расстояние составит около 27 километров. Альтернативный вариант – ехать по
Киевскому шоссе. От него до поселка ведет прямая дорога. Маршрутки в данном направлении
отходят от станций метро «Купчино» и «Московская». Расстояние от поселка до КАД – 15
километров.

• Развитая инфраструктура

На территории комплекса построят детские и спортивные площадки. Здесь появятся прогулочные
аллеи, зона отдыха и благоустроенная набережная. Строительство собственной инфраструктуры
поселка завершится к началу 2017 года.

Владельцам участков в «Графской Славянке» доступны социальные и коммерческие объекты,
расположенный в городах Павловск и Коммунар. Добраться до них на машине можно за 5-10
минут.

В Павловске работают торговые сети «Магнит» и «Пятерочка», отделение Сбербанка,
поликлиники, больницы, частные медицинские клиники. В городе действуют 3
общеобразовательные школы, 6 садов, гимназия, подростково-молодежный клуб, библиотеки,
конно-спортивный клуб. Имеется стадион и футбольное поле.

В Коммунаре можно посетить магазины торговых сетей «Дикси», «Верный», «Полушка», «Нетто»
и других. В городе открыты предприятия бытового обслуживания, мини-рынок, АЗС, аптеки,
больница, физкультурно-оздоровительный комплекс.

• Коммуникации

В поселке имеются все коммуникации, необходимые для постоянного проживания. Предусмотрены:

• газоснабжение — линии магистрального газа проложены по границе с
• комплексом;
• электроснабжение — на участок 10 кВт выделенной мощности;
• канализация — автономная индивидуальная очистительная система;
• водоснабжение — индивидуальная скважина.

Обслуживать комплекс будет структура девелопера.

КП «Графская славянка»: преимущества жизни на природе

Участки расположены в «зеленой» местности. На западе коттеджный комплекс граничит с
Герколовской лесополосой, юго-запад поселка пересекает Черная речка.

Экологи считают хорошим состояние воздуха на границе Пушкинского и Гатчинского районов.
Степень озеленения территории здесь высокая. Промышленность в Павловске развита слабо,
практически весь город занимает парковый комплекс. Власти района проводят жесткую
природоохранную политику. Это обусловлено стремлением сохранить находящиеся здесь
достопримечательности и музеи-заповедники. Более 40 объектов в Павловске охраняются
государством, сам город – ЮНЕСКО.

Согласно отзывам покупателей, в «Графской Славянке» баланс между городской и загородной
жизнью существует. Если приобрести надел в коттеджном поселке, можно совместить жизнь в
экологически чистой местности и при этом работать в центре города; наслаждаться природой и
собственным домом, избавив себя от бесконечных технических и эксплуатационных вопросов.