По его мнению, препятствует полноценному возрождению ипотечного кредитования в Украине, в первую очередь, отсутствие у банков «длинных» денег в национальной валюте, а также отсутствие доступной цены ресурса – меньше 10% в гривне. Не способствуют восстановлению и замороженный рынок купли-продажи квартир (100 продавцов на 1 покупателя), неадекватная оценка покупаемого недвижимого имущества, отсутствие публичного доступа к данным о фактической цене продажи.

Негативно влияет на рынок ипотеки безработица, нестабильность и обесценение доходов населения, а также отсутствие у граждан наличных средств (сбережений).

Для банков высоким остается потенциальный риск кредитования «проблемки» и дефицит заемщиков с положительной кредитной историей.

Не последнюю роль в «торможении» рынка играет страх населения перед долгосрочными кредитами.

Напомним, как сообщал «Багнет», по мнению экспертов Украинской национальной ипотечной ассоциации, отсутствие стабильных и долгосрочных ресурсов финансирования является главной проблема ипотеки.