Об этом свидетельствуют аналитические данные Украинской национальной ипотечной ассоциации.

Среди причин, «тормозящих» развитие рынка, эксперты указывают также:

- Низкий уровень капитализации и развития институциональных инвесторов.

- Недостаточный уровень развития нормативно-законодательной базы.

- Риски ипотечного кредитования (валютный, кредитный риски, риск ликвидности, риск изменения процентных ставок и т.д.).

- Неблагоприятная ситуация на рынке недвижимости в Украине.

- Недостаточный уровень технического обеспечения процесса ипотечного кредитования, а именно:

отсутствие единого реестра регистрации имущетсвенных прав на недвижимое имущество (возможность обременения в режиме реального времени);

отсутствие единого электронного кадастра земли;

 слабая процедура обращения взыскания;

процедура оценки предмета ипотеки (отсутствие объективных индексов изменения стоимости недвижимости);

отсутствие реального индекса и методики определения плавающей процентной ставки.

Напомним, по состоянию на 1 апреля текущего года украинские заемщики задолжали банкам 101,1 млрд. гривен по ипотечным кредитам.