В Украине с 1 августа стоимость оценки недвижимого имущества может увеличиться в 3-5 раз. Кроме того, также могут увеличиться сроки ее предоставления. Так, с сегодняшнего дня вступают в силу новые правила оценки имущества при осуществлении операций с недвижимостью, что предусмотрено постановлением Кабинета Министров от 4 марта 2013 года.

В соответствии с новыми правилами, с 1 августа услуги по оценке недвижимости смогут предоставлять только те компании, которые имеют специальный сертификат субъекта оценочной деятельности.

На сегодняшний день такие сертификаты получили не более 500 оценщиков по всей стране. Но такое количество является слишком малым. Так, для сравнения, до нововведений в Украине действовало более 9 500 оценщиков. 

Как прогнозируют эксперты, дефицит оценщиков и может вызвать увеличение сроков изготовления отчетов по оценке примерно в 3-5 раз. В результате, прошедшие сертификацию компании, вероятнее всего, поднимут стоимость оценки недвижимости примерно в том же размере.

Отметим, до изменений оценка квартиры в Киеве стоила в среднем от 250 до 450 гривен.

В свою очередь к концу года правительство планирует осуществить переобучение еще нескольких тысяч оценщиков, а также ввести единую автоматизированной базу аналогов и упростить процедуру оценки. Это, как ожидается, позволит снизить стоимость оценки и сократить сроки изготовления отчетов.

Стоит также отметить, что еще одним жестким нововведением в данном постановлении является введение уголовной ответственности за неверную оценку.

Так, с сегодняшнего дня оценщики в своих отчетах будут вынуждены указывать абсолютно точные цифры, что ожидаемо в свою очередь, в большинстве случаев может привести к увеличению стоимости оформления.

Кстати, ранее мы сообщали, что в Украине может уменьшиться размер пени за просрочку платежей физических лиц.