Ограничение размеров арендованных земель сельскохозяйственного назначения при установленной норме размера земли в частной собственности - нецелесообразно. Об этом 12 января в ходе пресс-конференции заявил генеральный директор Ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса» (УКАБ) Владимир Лапа, передает корреспондент ИА «НАШ ПРОДУКТ».

По мнению гендиректора УКАБ, появление нормы ограничения размеров арендованных земель связано с «политическими фобиями» законодателей. «Идея борьбы с латифундизмом политически и социально привлекательна, но с точки зрения развития современного агросектора – бессмысленна. Уже сейчас в Украине многие производители работают на арендованных землях в 10-15 тыс га, строят элеваторы, развивают инфраструктурные проекты», - подчеркнул Лапа.

По его мнению, действие ограничений по размерам аренды разрушит сложившиеся эффективные предприятия. «Если мы ставим целью раздробить и сделать из них несколько предприятий, то попробовать можно, но в этом нет экономического смысла. В этом случае пострадают, в первую очередь, прозрачные и публичные компании, которые показывают свою собственность, отчитываются перед акционерами, проводят свои договора через Антимонопольный комитет, показывают в отчетах все результаты хозяйственно-финансовой деятельности», - отметил Лапа.

В то же время, по его мнению, для тех, кто захочет обойти эти вызывающие финансовую ответственность нормы, особых препятствий нет. «Для этого достаточно зарегистрировать права собственности и аренды на разных лиц в оффшорных зонах», - рассказал Лапа. - Эта норма приведет к созданию разрыва между первичным земельным собственником и эффективным арендатором-производителем. «И в это разрыв устремятся формальные собственники, для которых реальное агропроизводство не является главным приоритетом», - сказал специалист.

Также при действии этой нормы эксперт допустил возникновение парадоксальной ситуации, разрушающей сотрудничество первичных земельных собственников и арендаторов. «При этой норме возможна ситуация когда селяне-собственники довольны уровнем арендной платы, а арендатора-производетеля удовлетворяет качество земель. Но заключить новый договор аренды по окончанию старого они не смогут, так как в законе есть ограничение размера арендованных земель. «Есть возможность, что эти субъекты сельхозотношений уже де-факто превзошли ограничения и не смогут заключить новый арендный договор. Ведь в законе есть норма по процентам арендованных земель в рамках территории района», - отметил гендиректор УКАБ.

Ранее «Багнет» писал о том, что «стогектарные» собственники земли не будут эффективными аграриями.

Константин Макульскиий