Как утверждают аналитики, столичная жилая недвижимость снова незначительно упала в цене. По итогам прошлого месяца средняя долларовая стоимость «вторички» в Киеве снизилась на 0,6% и сейчас составляет 1637 долларов за 1 кв. метр. По сравнению с маем прошлого года цены на жилье упали на 12,6%.

Средняя стоимость в долларовом эквиваленте не изменилась только в Голосеевском районе, в остальных частях Киева снижение цен на недвижимость составило 0,4-1,6%. Самый высокий процент зафиксирован в Соломенском и Дарницком районах.

По какой цене можно приобрести квартиру в Киеве?
Аналитик поисковой системы ЛУН.ua Анна Гребнева отмечает, что продажа квартир в Киеве, в мае шла достаточно активно. Причем в последний месяц весны 1-комнатные жилплощади даже немного подорожали – до 1548 долларов за кв. метр (примерно на 0,3%).

Жилье с несколькими комнатами, напротив, снизилось в цене:
⦁ на 1% (1662 доллара за кв. метр) – 2-комнатные квартиры;
⦁ на 0,9% (1657 доллара за кв. метр) – 3-комнатные квартиры;
⦁ на 0,5% (1768 доллара за кв.метр) – 4-комнатные квартиры;
Стоимость недвижимости класса элит в долларах снизилась на 8,5% относительно мая прошлого года. В «дешевом» сегменте квартиры упали по сравнению с прошлым годом на 16,7%.

Количество предложений увеличилось
В мае этого года количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 2,2% в сравнении с началом весны. Относительно мая 2014 года количество предложений выросло на 25%. Примечательно, что квартиры, впервые представленные к продаже, составили в мае 11,6% от общего объема предложений.
Почти половину от всех предложений (46%) занимают квартиры, расположенные на Правом берегу. Доля недвижимости, что находится на Левом берегу, составила 32%, в центре столицы – 22%.

По итогам прошедшего месяца наибольшее количество выставленных на продажу квартир предлагалось в Дарницком (15%), Печерском (14%) и Шевченковском (13%) районах. Предложения по Днепровскому и Голосеевскому районах составили по 11%, по Святошинскому и Соломенскому – по 9%. Наименьшее количество предложений зафиксировано в Оболонском, Деснянском и Подольском районах (8%, 6% и 4% соответственно).

Наиболее заметно выросло количество жилья, выставленного на продажу, в Шевченковском районе (на 6,6%). В Деснянском и Оболонском районах количество предложений, напротив, уменьшилось. В остальных районах Киева наблюдался рост в диапазоне 0,7-3,6%.