15:00 / 04.04.2008 Общество

Ставки по ипотеке вырастут

В ближайшее время украинский рынок ипотечного кредитования ожидает очередное повышение кредитных ставок

Рассчитывать на то, что сберечь свои стремительно обесценивающиеся «кровные» при помощи банковского кредита, похоже, не приходится. В ближайшее время украинский рынок ипотечного кредитования ожидает очередное повышение кредитных ставок, сообщили «Багнету» в Ипотечном супермаркете Т.О.Ч.К.А. Уже сегодня некоторые банки увеличили стоимость выдаваемой ипотеки в долларах и евро на 0,5-0,6% годовых, а ставки в гривне выросли на 1-2,5% годовых.

Эксперты связывают данную ситуацию, прежде всего, с кризисом ликвидности на банковских рынках США и ряда европейских стран, а также с общим повышением стоимости жилья в Украине. «Процентные ставки по ипотечному кредитованию в ближайшие две недели будут постепенно повышаться. Банки вынуждены идти на этот шаг для минимизации возможных рисков, связанных с удорожанием фондирования, - говорит Директор Ипотечного супермаркета Т.О.Ч.К.А. Валерий Иваненко. – Поэтому тем заемщикам, которые ожидали более выгодных условий по ипотеке, будет целесообразнее оформить кредит сегодня, так как в ближайшем будущем ставки будут только расти».

По прогнозам эксперта, динамика повышения ставок может быть продолжена вплоть до второй половины текущего года.

В то же время заметим: не все банки отреагировали на ужесточение финансовых нормативов и довольно высокий уровень прогнозируемой инфляции. Как сказал «Багнету» Олег Балан, начальник отдела анализа и мониторинга новых продуктов розничного бизнеса VAB Банка: «несмотря на кризис, сложившийся на мировых финансовых рынках с валютой, уровень процентных ставок в долларе останется на прежнем уровне в апреле». «Если говорить о кредитовании в гривне, то сегодняшний уровень инфляции национальной валюты может оказать непредсказуемые последствия на уровень процентных ставок кредитования в гривне. Но можно сказать определенно, что понижения процентных ставок в национальной валюте не произойдет», - подчеркнул эксперт.