Определены лучшие рынки недвижимости Европы

13:20 / 03.04.2008 На страницах журнала Forbes опубликован список лучших и худших рынков недвижимости Европы за 2007 год. Данные о темпах роста цен на недвижимость для исследования предоставили Королевский институт оценщиков (RICS) и консалтинговое агентство Knight Frank

Первое место в рейтинге досталось Польше. В целом, цены на недвижимость в этой стране выросли на 28%. Однако, например, в Варшаве стоимость жилья увеличилась более чем в два раза за период с 2004 по 2007 год. Тем не менее, в 2008 году на польском рынке недвижимости прогнозируется спад, вызванный повышением процентов по займам.

Второе место принадлежит Кипру и Испании - в этих странах цены выросли на 15%. Третье место завоевала Швеция – цены повысились на 10%. Четвертое у Великобритании – + 9%, пятое у Бельгии – + 7%, шестое у Финляндии и Венгрии - + 6%, седьмое у Швейцарии - + 5,3%, восьмое у Австрии - + 5,1%

В список стран, где недвижимость за прошлый год подорожала, также попали: Франция, Италия, Нидерланды, Испания, Португалия, Дания.

А вот наиболее заметный спад стоимости недвижимости был зафиксирован в Ирландии и Германии. В этих странах жилье подешевело на 7% и 6% соответственно. Упали в прошлом году цены также в Эстонии и Греции – правда не намного, всего на 0,5%.

Украина не вошла в рейтинг журнала Forbes. Но, как отмечают эксперты, рост цен на недвижимость у нас «переплюнул» практически все страны Европы. Так, например, по данным Михаила Полынцева, редактора портала Domik.net, цены на отечествунную недвижимость возросли за минувший год, в среднем на 30%. В городах-миллионниках рост более ощутим, а вот в таких областных центрах как Кировоград, Полтава, Черновцы рост цен на недвижимость не столь высок. Также Полынцев добавил, что сейчас наибольшая динамика роста наблюдается на рынке коммерческой недвижимости.

«Багнет»