Столичная недвижимость: падение продолжается

16:05 / 22.06.2009

Столичная недвижимость по-прежнему теряет в цене. За неделю стоимость квартир на вторичном рынке снизилась на $4 за 1 кв. м., а аренды - на $2 за квартиру в месяц

За период с 15 по 21 июня 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве по данным компании SV Development  снизилась на 0,26% или на $4, и сегодня составляет $1492 за 1 кв.м.

При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1085 за 1 кв.м., самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила $2524 за 1 кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева, вторичный рынок (анализируемый период с 15 по 21 июня):

Печерский район - снижение 0,52% (на $13) до $2524 за 1 кв.м.

Шевченковский район - рост 0,32% (на $6) до $1927 за 1 кв.м.

Голосеевский район - снижение 0,47% (на $7) до $1504 за 1 кв.м.

Оболонский район - снижение 0,00% (на $0) до $1501 за 1 кв.м.

Подольский район - снижение 0,49% (на $7) до $1383 за 1 кв.м.

Соломенский район - снижение 0,07% (на $1) до $1356 за 1 кв.м.

Святошинский район - рост 0,38% (на $5) до $1229 за 1 кв.м.

Днепровский район - рост 0,00% (на $0) до $1216 за 1 кв.м.

Деснянский район - снижение 0,53% (на $6) до $1130 за 1 кв.м.

Дарницкий район - рост 0,08% (на $1) до $1085 за 1 кв.м.

Арендовать жилье в столице сегодня можно немного дешевле, чем даже на прошлой неделе, сообщает SV Development. За период с 15 по 21 июня 2009 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 0,38% или $2 и составляет $ 432 за квартиру в месяц.

Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева:

 

Печерский район:

1-комнатные квартиры – снижение 0,05% (на $1) до $416 за квартиру в месяц.

2-комнатные квартиры - рост 1,57% (на $9) до $613 за квартиру в месяц.

3-комнатные квартиры – рост 0,17% (на $1) до $746 за квартиру в месяц.

Шевченковский район:

1-комнатные квартиры - снижение 0,35% (на $1) до $326 за квартиру в месяц.

2-комнатные квартиры – снижение 1,42% (на $9) до $598 за квартиру в месяц.

3-комнатные квартиры - снижение 0,47% (на $3) до $720 за квартиру месяц.

Голосеевский район:

1-комнатные квартиры - снижение 1,06% (на $3) до $261 за квартиру в месяц.

2-комнатные квартиры - стабилизация 0,00% (на $0) до $343 за квартиру в месяц.

3-комнатные квартиры – рост 1,07% (на $6) до $531 за квартиру в месяц.

Соломенский район:

1-комнатные квартиры - стабилизация 0,00% (на $0) до $280 за квартиру в месяц.

2-комнатные квартиры - снижение 1,26% (на $5) до $373за квартиру в месяц.

3-комнатные квартиры – снижение 1,06% (на $6) до $514 за квартиру в месяц.

 

Дарницкий район:

1-комнатные квартиры – стабилизация 0,00% (на $0) до $251 за квартиру в месяц.

2-комнатные квартиры - снижение 0,39% (на $1) до $345 за квартиру в месяц.

3-комнатные квартиры - снижение 1,31% (на $6) до $444за квартиру в месяц.

Подольский район:

1-комнатные квартиры - снижение 0,61% (на $2) до $268 за квартиру в месяц.

2-комнатные квартиры - стабилизация 0,00% (на $0) до $400 за квартиру в месяц.

3-комнатные квартиры - стабилизация 0,00% (на $0) до $460 за квартиру в месяц.

Оболонский район:

1-комнатные квартиры - снижение 1,22% (на $4) до $290 за квартиру в месяц.

2-комнатные квартиры - стабилизация 0,00% (на $0) до $393 за квартиру в месяц.

3-комнатные квартиры - стабилизация 0,00% (на $0) до $457 за квартиру в месяц.

Святошинский район:

1-комнатные квартиры – снижение 0,90% (на $3) до $277 за квартиру в месяц.

2-комнатные квартиры - снижение 0,49% (на $2) до $376 за квартиру в месяц.

3-комнатные квартиры - снижение 0,47% (на $2) до $462 за квартиру в месяц.

Днепровский район:

1-комнатные квартиры - снижение 0,31% (на $1) до $263 за квартиру в месяц.

2-комнатные квартиры - снижение 1,42% (на $5) до $359 за квартиру в месяц.

3-комнатные квартиры - снижение 1,38% (на $6) до $439 за квартиру в месяц.

Деснянский район:

1-комнатные квартиры - снижение 0,86% (на $2) до $268 за квартиру в месяц.

2-комнатные квартиры - снижение 0,78% (на $3) до $358 за квартиру в месяц.

3-комнатные квартиры - стабилизация 0,00% (на $0) до $474 за квартиру в месяц.

Что касается цен на землю, то за период с 15 по 21 июня 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе снизилась на 0,30% или $11 и составляет $3720 за одну сотку, передает SV Development. http://www.svdevelopment.com

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области:

Киево-Святошинский район – снижение 0,26% (на $16) до $6067 за 1 сотку

Обуховский район – снижение 0,30% (на $14) до $4533 за 1 сотку

Бориспольский район – снижение 0,38% (на $15) до $3861 за 1 сотку

Вышгородский район – снижение 0,34% (на $10) до $2940 за 1 сотку

Броварской район – снижение 0,28% (на $8) до $2938 за 1 сотку

Васильковский район – снижение 0,26% (на $6) до $2469 за 1 сотку

Бородянский район – снижение 0,30% (на $5) до $1754 за 1 сотку

Макаровский район – снижение 0,32% (на $5) до $1698 а 1 сотку

Кагарлыцкий район – рост 0,12% (на $2) до $1339 за 1 сотку

Фастовский район – снижение 0,24% (на $3) до $1114 за 1 сотку

Белоцерковский район – рост 0,18% (на $2) до $1100 за 1 сотку

Барышевский район – снижение 0,18% (на $2) до $1039 за 1 сотку

Иванковский район – рост 0,36% (на $4) до $1015 за 1 сотку

Переяслав-Хмельницкий район – снижение 0,20% (на $2) до $1010 за 1 сотку

«Багнет»