Коммерческая недвижимость Львова растет в цене
-
16:19 / 29.11.2007
В течение октября-ноября нынешнего года на рынке коммерческой недвижимости Львова наблюдалось сезонное колебание цен. По сравнению с сентябрем незначительно выросла стоимость аренды торговых и офисных площадей, что обусловлено сезонным фактором. Вместе с тем, средняя стоимость аренды в нестабильном сегменте не профильных офисных помещений снизилась на 8-12%. При этом в сегменте торговой недвижимости существенных ценовых изменений не произошло
-
Стоимость аренды офисных помещений в бизнес-центрах (БЦ) Львова в октябре-ноябре 2007 года определились следующим образом: БЦ класса «А» (единственный в городе) - $30-50, БЦ класса «В» - $14,8-23,5, БЦ класса «С» - $5-21,5 за
В зависимости от расположения бизнес-центров в городе показатели аренды отмечены в таком диапазоне: в центре средняя стоимость месячной аренды одного кв. м офисных площадей составляла $21,7, в районах ближнего центра - $17,1, в отдаленных микрорайонах -$15,4, на окраинах - $13,7. Показатель аренды непрофильных офисных помещений во Львове в октябре-ноябре в среднем находился на уровне $15,9 за кв. м, что на 11% ниже уровня сентября.
Осенние колебания цен на рынке коммерческой недвижимости Львова не отразились на стоимости аренды в торговых центрах (ТЦ). Ее средняя месячная стоимость в октябре оставалась на уровне $37 за
В торговых центрах «Магнус», «Арсен» и «Вам», ставки на аренду продолжают колебаться в диапазоне $35-100 за
В центре города в профильных торговых центрах стоимость аренды зафиксировалась на отметке $65, в районах ближнего центра - $55, в отдаленных микрорайонах - $22, а на окраинах - $47,25
Согласно прогнозам, в ближайшее время стоимость аренды коммерческой недвижимости во Львове будет стабильно возрастать. Рост цен будет обуславливаться сохранением на рынке высокого спроса на этот вид недвижимости. По оценкам экспертов, удовлетворение спроса на офисные и торговые помещения завершиться лишь к концу 2009 года.
